Главный корпус ОРУЖЕЙНОГО ЗАВОДА
Главный корпус с 1816 года — «лицо» железоделательного завода и символ Ижевска. Это уникальное произведение промышленной архитектуры России начала XIX века, объект культурного наследия федерального значения. Но последние 20 лет корпус пустует, ветшает и разрушается.
История
Состояние
обратная связь
Наполнение
Концепция
Этапы
О проекте
Летом 2018 года в башне Главного корпуса был пожар, обрушилась триумфальная колонна. Это событие потрясло общественность города и послужило стартом работ по восстановлению.
Правительство Удмуртской Республики разработало дорожную карту проекта реконструкции и представило её Президенту Российской Федерации. Чтобы организовать работы по охране, консервации и реставрации, Главный корпус передали под управление Национального музея Удмуртской Республики им. К. Герда. Проект реализации по поручению Главы Республики курирует Центр территориального развития.
Концепцию наилучшего использования разработали на основании комплексного градостроительного и социально-экономического анализа территории. На площади более 21 000 м² разработчики предполагают разместить многофункциональный культурно-образовательный центр.

Реализация проекта послужит сохранению, изучению и осмыслению исторического наследия, развитию сферы креативных индустрий, создаст новые форматы досуга горожан и туристов.
Этапы разработки
2019
Концепция
Комплексный анализ территории и ее ограничений, целевой аудитории, общего потенциала развития территории и потенциально востребованных функций.
2019
Обсуждения
Серия совместных обсуждений со всеми заинтересованными сторонами: горожанами, инвесторами, администрацией с последующей коррекцией концепции.
2019–2020
Пре-брокеридж
Переговоры с партнерами для выявления интереса к проекту у потенциальных операторов и резидентов и определения возможностей для сотрудничества.
2021–2022
Изыскания
Научные исследования памятника, инженерно-технические изыскания. Получение заключения о возможности реставрации объекта. Социально-экономический анализ.
2022
Актуализация
Актуализация концепции наилучшего использования по результатам проведенных исследований. Определение стратегии развития объекта.
2022
восстановление
Реализация комплекса мер, необходимых для стабилизации физического состояния объекта и предотвращения дальнейшего разрушения.
2022
Эскизный проект
Финализация концепции и функционального зонирования. Разработка принципиальных архитектурных, конструктивных и планировочных решений.
2023–2024
Документация
Разработка комплекта проектной и рабочей документации, необходимого для проведения ремонтно-реставрационных и строительно-монтажных работ.
2024–2027
реставрация
Проведение комплекса работ по реставрации и приспособлению объекта к современному использованию. Благоустройство прилегающей территории.
Концепция использования
Цели и задачи
Цель проекта — возродить социальную значимость ГК как объекта общегородского и регионального значения.
Цель концепции наилучшего использования — сформировать стратегию развития объекта, которая позволит поддерживать баланс интересов разных стейкхолдеров проекта и эффективно управлять объектом в условиях быстро меняющихся запросов общества.
Перспективные сценарии
Наполнение отражает ключевые запросы населения, резидентов и наиболее востребованные функции сервисов города.
Цель концепции наилучшего использования — сформировать стратегию развития объекта, которая позволит поддерживать баланс интересов разных стейкхолдеров проекта и эффективно управлять объектом в условиях быстро меняющихся запросов общества.
Оптимальный сценарий
Характер запросов пользователей исключает возможность развития моно-функции и узкую специализацию.
Концепция креативного кластера позволяет развивать несколько функциональных «ядер» с разными целевыми аудиториями: общественная (сервисная) зона, культурное «ядро», технологическое направление. Такая модель позволит быстро адаптироваться к изменениями, «настраивать» резидентскую политику и социокультурную программу.
Структура резидентов
Характер запросов пользователей исключает возможность развития моно-функции и узкую специализацию.
Концепция креативного кластера позволяет развивать несколько функциональных «ядер» с разными целевыми аудиториями: общественная (сервисная) зона, культурное «ядро», технологическое направление. Такая модель позволит быстро адаптироваться к изменениями, «настраивать» резидентскую политику и социокультурную программу.
Функциональное наполнение
Этаж 1
Этаж 2
Этаж 3
Этаж 4
Состояние объекта
После пожара летом 2018 года была уничтожена часть башни Главного корпуса: обрушилась триумфальная колонна — символ победы России в Отечественной войне 1812 года.
В декабре 2021 года завершен первый этап комплексных научных изысканий. Было проанализировано фактическое состояние здания, состояние фундаментов, перекрытий, стен и т. д. По заключению экспертов, Главный корпус пригоден для восстановления и приспособления под современное использование.
При этом состояние на данный момент признано неудовлетворительным, требуется комплекс первоочередных противоаварийных мер (усиление лестниц, фундаментов, участков перекрытий, замена покрытий кровли и др.). Эти работы запланированы на второе полугодие 2022 года.
Поделитесь мнением
E-mail
Ваше имя
Ваша фамилия
Ваши замечания и предложения по концепции наилучшего использования Главного корпуса Ижевского оружейного завода
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности

Реализацию проекта по реставрации и приспособлению Главного корпуса Ижевского оружейного завода курирует Центр территориального развития УР.