В ходе исследования было проанализировано фактическое состояние здания, его фундаментов, перекрытий, стен и т. д. Эксперты отмечают, что состояние объекта неудовлетворительное и требует комплекса первоочередных противоаварийных мер (усиление лестниц, фундаментов, участков перекрытий, замена покрытий кровли и др.). По предварительным планам проведение этих работ запланировано на 2022 год.
Следующим этапом работ станут более детальные инженерные изыскания и архитектурные исследования. Согласно контракту завершить исследования территории необходимо к 31 июля 2022 года. Стоимость и сроки следующих этапов работ (разработка проектной и рабочей документации, выполнение ремонтно-реставрационных работ) будут уточнены после завершения комплексных научных изысканий и эскизного проектирования.
Параллельно Центр территориального развития организует дополнительное социокультурное исследование, включающее онлайн-опрос и серию фокус-групп, результаты которого также будут использованы для разработки проекта реставрации и приспособления здания к современному использованию.
Напомним, научные изыскания на территории Главного корпуса проводит лаборатория технической экспертизы «А1 Эксперт» (г. Ростов-на-Дону). Компания работала с такими объектами как Государственная Третьяковская галерея, Администрация губернатора Санкт-Петербурга, Джума-мечеть в г. Дербенте, внесенная в реестр культурного наследия ЮНЕСКО и др.
Справка:
С 2019 года Центр территориального развития УР по поручению А.В.Бречалова курирует проект ревитализации Главного корпуса. В мае 2019 горожанам была презентована концепция наилучшего использования этого объекта. Она предполагает размещение в здании культурно-образовательный комплекса, сочетающего функции современного музея, выставочного пространства и креативного кластера.